Жилье для многодетных семей: какие программы и льготы есть | Новости

Жилье для многодетных семей: какие программы и льготы есть | Новости

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Какие семьи официально относятся к многодетным?

В каждом регионе России есть свои критерии отнесения семей к многодетным. Например, в Москве большая семья считается большой, если к моменту достижения младшим ребенком возраста 16 лет в ней есть трое и более детей (включая приемных детей, а также приемных детей). Если один из детей в семье учится, семья считается большой до достижения ребенком 18-летнего возраста.

В многодетную семью не входят умершие дети, дети, находящиеся под полной опекой государства, дети, родители которых были лишены родительских прав или чьи родительские права были ограничены, дети, находящиеся на попечении приемных семей.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне действует льготная ипотечная программа для семей с льготной процентной ставкой 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. Программа открыта для семей со вторым или третьим ребенком, родившимся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

По этой программе вы можете купить квартиру в новостройке у юрлица или квартиру под ключ у застройщика. Более подробную информацию можно найти на сайте Института единого жилищного строительства.

Ипотечные программы самопомощи для многодетных семей также доступны в различных банках, где, например, есть программы с одинаковой процентной ставкой 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их головном офисе.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных в соответствии с указом президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Узнать об условиях действующих региональных программ можно на официальном сайте Единого института жилищного строительства.

Жилищный кодекс также дает возможность получить квартиру на льготных условиях по договору социальной аренды. Однако одного того факта, что у вас много детей, недостаточно. Семья должна быть официально признана малообеспеченной или нуждающейся в жилье (статья 49 Жилищного кодекса).

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Помимо льготной ипотечной ссуды, многодетные семьи имеют право на дополнительную жилищную субсидию. Субсидия предназначена для покрытия определенной части стоимости приобретаемой квартиры из бюджета. Размер этой субсидии варьируется в разных частях страны и составляет от 30% и более от стоимости приобретаемой квартиры.

Размер и принципы предоставления этой субсидии регулируются региональным законодательством. В Москве это закон «Об обеспечении права москвичей на жилище».

В соответствии с этим законом многодетным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми по их просьбе может быть предоставлена ​​субсидия в размере стандартной стоимости квартиры. Это означает, что в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной цены квартиры. Чтобы получить это пособие, большая семья должна считаться малообеспеченной и стоять в очереди на улучшение жилья.

Кто может получить материнский капитал?

Еще один способ купить квартиру, в том числе для большой семьи, – программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Его можно использовать для улучшения жилищных условий семьи, например, полностью или частично. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453026 тыс. Злотых. руб.

Материнский капитал предоставляется женщинам, родившим / усыновившим второго, третьего или последующего ребенка с января 2007 года.

Материнский капитал также может быть предоставлен мужчинам, которые являются единственными приемными родителями второго, третьего или последующих детей, при условии, что судебное решение об усыновлении стало окончательным, которое началось 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата материнского капитала необходимо обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением или напрямую в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для покупки нового и дополнительного жилья. Если семья хочет оформить ипотеку, ей не нужно ждать, пока ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. Материнский капитал можно использовать для внесения предоплаты по ипотеке, а также для погашения капитала и процентов.

Подробнее обо всех условиях использования материнского капитала вы можете прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одна мера поддержки многодетных семей – это выделение бесплатного земельного участка.

Чтобы определить возможность и порядок приобретения земельного участка, обратитесь в администрацию коммуны, в которой вы проживаете.

Точный размер предоставляемых участков, а также условия, необходимые для получения права собственности на них, регулируются законодательными актами отдельных территорий, составляющих Российскую Федерацию. Например, законом Московской области зафиксирован максимальный размер участков, предоставляемых многодетным семьям – до 15 га. Родители и их дети должны проживать в Московской области не менее 5 лет, дети не могут находиться под защитой государства, а родители не могут быть лишены родительских прав.

Для подачи заявки на земельный участок необходимо подать заявление в муниципальное управление по месту жительства. В течение 14 дней с момента подачи заявки и проверки документов, многодетной семье выдается акт о передаче участка в собственность. Затем оформляется договор собственности.

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных жилищных программ многодетным семьям также предоставляется скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг. Например, указ президента позволяет многодетным семьям получать скидку не менее 30% на оплату счетов за отопление, воду, канализацию, газ и электричество.

Например, в Москве многодетная семья имеет право на ежемесячное компенсационное пособие на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для приема платежей в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном сайте мэра Москвы.

Для получения таких платежей в регионах необходима информация по каждому субъекту РФ, которую можно найти на официальном сайте администрации области.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Помимо жилищно-коммунальных льгот, многодетные семьи также могут получать субсидию. Субсидии предоставляются гражданам, если их расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают предельно допустимую долю расходов на жилищно-коммунальные услуги в общем доходе семьи.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также гражданам, заключившим и (или) соблюдающим договоры, об их погашении по месту постоянного проживания в виде материальной компенсации.

Субсидия выдается только на одну жилую единицу. Предпочтения зависят от того, где вы живете. Если гражданин желает зарегистрироваться по месту жительства, он должен предоставить справку о том, что регистрация по месту жительства не дает ему права на это пособие.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?

В России по земельному кодексу многодетные семьи имеют право получить земельный участок под строительство дома. Поскольку не все субъекты федерации могут это сделать, предоставление земли может быть заменено другим средством поддержки. В Москве это доплата за покупку или строительство квартиры, а не выделение земли в собственность.

2. Какие семьи могут рассчитывать на выплату?

На пособие могут претендовать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющие троих и более несовершеннолетних детей:

    Они зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (зарегистрированы до 1 марта 2005 г.); зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (зарегистрированы как бедные и зарегистрированы после 1 марта 2005 г.).

Примечание: многодетные семьи, зарегистрированные для участия в жилищной программе до 1 марта 2005 г., могут рассчитывать на пособие также в случае получения субсидии на покупку или строительство квартиры и пособия при покупке квартиры с использованием социальных средств. ипотечные кредиты.

В течение 5 лет до подачи заявления о выплате компенсации семья не может предпринимать никаких действий, которые могли бы привести к ухудшению ее жилищных условий.

3. Каков размер выплаты на жилье многодетным семьям?

Многодетные семьи могут получать компенсационную пенсию в размере стандартной стоимости квартиры. Он рассчитывается следующим образом. Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой площади в крупнопанельных домах стандартной серии умножается на среднюю полезную площадь квартиры, исходя из следующих стандартов:

    85 квадратных метров для семьи из четырех человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

Если вы или члены вашей семьи имеете право использовать квартиру или ее часть самостоятельно, размер квартиры вычитается из установленного стандарта.

Если вы живете в доме, который больше стандартного дома, возможно, вы сможете оплатить дополнительное пространство своими или заемными деньгами, либо за счет материнского капитала.

4. На что можно потратить?

Компенсационная выплата может быть произведена

    на приобретение самостоятельной квартиры или дома с высокой степенью технической готовности (более 70%) по договору участия в строительстве; на покупку отдельной квартиры (дома) на рынке недвижимости; покупка бесплатной комнаты в муниципальной квартире, помимо своей комнаты. Условие – в результате выкупа у каждого члена семьи должна быть не менее 18 квадратных метров квартиры.

Компенсация не может быть выдана на жилищные цели:

    что не соответствует стандартам благоустройства Москвы; которое заложено или обременено чужим правом на жилище; У продавца нет документов, необходимых для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

Купить квартиру можно в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой жилой площади не может быть меньше установленной законом нормы – 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в регистрационных файлах. В исключительных случаях можно купить квартиру меньшего размера, но тогда семье придется подать заявление на снятие с жилищного реестра.

При этом, если в семье есть больной человек, страдающий тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, в квартире (или доме) обязательно должна быть отдельная, изолированная комната.

Также обратите внимание, что члены семьи разного пола (кроме супругов) могут быть перемещены в одну комнату только с их письменного согласия.

6. Как получить компенсационную выплату?

Подайте заявление на выплату компенсации в одном окне в Департамент имущества города Москвы (МГИ). Заявление должно быть подписано всеми членами многодетной семьи. Подписи также должны быть сделаны всеми несовершеннолетними детьми. При необходимости должны быть предоставлены документы на внесение изменений в регистрационные файлы или документы на перерегистрацию. Перерегистрацию необходимо проводить не реже одного раза в пять лет. Также его необходимо провести как минимум за год до и непосредственно перед принятием решения о вступлении во владение квартирой с помощью города. Это необходимо для того, чтобы вы по-прежнему соответствовали требованиям для регистрации жилья. Обычно эта процедура проводится без присутствия людей в очереди. Однако при необходимости вас могут попросить предоставить недостающие документы. Для семей, которые зарегистрировались по месту жительства после 1 марта 2005 г., для перерегистрации также требуется подтверждение низкого дохода. Вам придется подождать, пока не будет принято решение о выплате компенсации. Вы получите уведомление по почте / электронной почте или по телефону, как только решение будет принято. После этого вы сможете получить документ (приказ), подтверждающий выплату компенсации из организационного подразделения Miejski Zakład Nieruchomości, в котором будет указана сумма, на которую вы можете иметь право. Первый гражданин, указанный в списке, будет считаться ведущим заявителем. Остальные лица, внесенные в реестр, будут считаться членами семьи заявителя. Откройте номинально заблокированный трастовый фонд (Gemeinschaftliche Zusammenarbeit). После получения запроса на компенсацию член семьи, на имя которого оформлен запрос на компенсацию, должен будет открыть номинальный заблокированный счет условного депонирования в банке-партнере (CB MIA (S. A.)). Платеж будет зачислен на этот счет. Самостоятельно снять средства со счета невозможно. Если вы не купите дом в течение шести месяцев с момента выдачи приказа о компенсации, деньги будут возвращены городу, а заказ будет аннулирован. Выбирайте дом и заключайте сделку. Придется искать себе жилье самостоятельно. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно покупки квартиры, вы можете обратиться в организацию, подчиненную Департаменту муниципальной недвижимости – Муниципальный центр имущественных сборов и жилищного страхования (ул. Кожевницка 1, строение 1), где вы сможете получить консультацию. Кроме того, центр проинформирует вас, какие документы вам нужны, и проверит, соответствует ли выбранная вами квартира той квартире, которую можно приобрести за компенсационную доплату. После проверки вы сможете подать заявку на перевод выгоды от CSI на счет продавца. Подайте заявку и документы для перевода платежа с номинального заблокированного счета условного депонирования на счет единого окна продавца в DIAC. После того, как вы предоставите все документы, необходимые для перевода компенсационного платежа на счет продавца, DIH переведет средства с вашего номинально заблокированного счета условного депонирования на счет продавца и уведомит вас в письменной форме. Зарегистрируйте правовой титул на недвижимость. Все члены семьи, зарегистрированные с одной и той же учетной записью, должны иметь равную долю.

Каждое заявление, которое вы подаете в муниципальную собственность, будет зарегистрировано и получит номер. По этому номеру вы можете проверить статус своей заявки на mos. ru.

7. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Размещение в Москве предоставляется:

    в дополнение к уже имеющейся у вас квартире (если ваша текущая квартира учитывается при определении размера компенсации); если вы переезжаете из своей предыдущей квартиры (если ваша квартира не включена в расчет компенсации).

В первом случае вы все еще можете жить в своем старом доме или квартире. Во втором случае для получения льготы вы должны выехать из занимаемой квартиры в течение одного месяца после приобретения новой собственности. В противном случае решение о выплате компенсации будет отменено, а перечисленные в виде гранта средства будут возвращены в бюджет города Москвы.

8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкции предназначены только для справки и предназначены для большинства пользователей. Чтобы узнать, что именно делать в той или иной ситуации, обратитесь к:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию